Casa para Venda, Jaú / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Casa para Venda no bairro Centro, Jaú / SP — Oportunidade Única para Clínicas Médicas
Localização Extraordinária: Situada a apenas um quarteirão da Santa Casa de Jaú, este imóvel possui o posicionamento mais estratégico e desejado da cidade para o segmento de saúde e bem-estar.

🎯 Foco do Imóvel: Ideal para Clínicas e Consultórios
Trata-se de uma casa antiga que necessita de reforma (retrofit), mas que possui uma estrutura robusta, tetos altos e uma planta altamente versátil. É a escolha perfeita para médicos, investidores ou cooperativas de saúde que desejam projetar um centro clínico moderno do zero, moldado rigidamente às normas da ANVISA.

📐 Estrutura Atual e Potencial de Adaptação
A distribuição generosa dos espaços facilita a reconfiguração completa do layout:

• Consultórios / Salas de Exame: Os 4 dormitórios (sendo 3 suítes) podem ser facilmente convertidos em consultórios privativos com lavatório ou salas para pequenos procedimentos.
• Recepção e Espera: As 3 salas amplas integradas oferecem a área perfeita para criar uma recepção imponente, triagem e salas de espera confortáveis e humanizadas.
• Sanitários: Os 3 banheiros existentes possuem infraestrutura hidráulica favorável para adaptação e ampliação para banheiros com acessibilidade (PCD).
• Área de Apoio Médico: A copa, cozinha e despensa são ideais para a criação de um refeitório para funcionários, DML (Depósito de Material de Limpeza) e central de esterilização.
• Vagas de Garagem: 2 vagas que servem como estacionamento privativo para os profissionais ou área de desembarque de pacientes.
• Espaço para Lazer / Área Gourmet: A área com churrasqueira e o quintal podem ser transformados em um lindo jardim de inverno, proporcionando um ambiente de descompressão relaxante para os pacientes e profissionais em atendimento.
• Segurança: Conta com portão eletrônico já instalado.

Pontos Fortes

DE FRENTE PARA SANTA CASA DE JAÚ-SP

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(14)99606-9459 Coletti & Avelino Negócios Imobiliários Rural e Urbano

Rua Rui Barbosa, 51
Chácara Braz Miraglia - Jaú
(14) 99606-9459
colettiavelino@gmail.com

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